武乡现代农业产业示范区

一、案例背景

为高效推进“承诺制+标准地+全代办”改革，推动示范区“管运分离”，武乡现代农业产业示范区与山西大地控股产业发展有限公司合作，在示范区成立了武乡县汇昌源建设有限公司，创新实施了“开发区+专业运营团队”新模式—“大地模式”。

二、主要做法

一是多形式开发，破解“土地少”难题。山西大地控股产业发展有限公司充分发挥自身优势，通过“土地资源综合开发”、“增减挂钩”、“易地补充”等方式激活土地指标，高效盘活武乡县故城镇邵渠村闲置、撂荒、低效农业用地，用于建设羊肚菌智慧化连栋温室栽培基地建设项目，用活了示范区土地“盘子”，大大提高了土地的利用效率。今年已摘牌100.56亩标准地，并报件400亩发展用地。

二是多渠道融资，破解“资金紧”难题。山西大地控股产业发展有限公司运用自身的融资渠道及基本运作经验，以“政府不掏钱、企业少垫资”的方式，着力做好项目建设的前半篇文章，通过与山西农业发展银行合作，贷款1.2亿元解决了羊肚菌智慧化连栋温室栽培基地建设项目资金融资难的问题，提供了项目前期的贴心服务，促进项目加快落地。

三是“建管运”并举，破解“建设慢”难题。山西大地控股产业发展有限公司以提供标准地、标准化厂房为目标，利用自身实力，积极协调各方资源，向驻区企业提供策划、投融资、土地、法律、建设、运营等全链条综合性定制化服务，全生命周期为羊肚菌智慧化连栋温室栽培基地建设项目、太湖豆制品项目提供“全代办”服务，着力营造“拎包入住”的生产环境。

四是“全链条”服务，一体化推进。从项目签约、落地、竣工三个环节入手，在土地整治、融资运作、建设全链条定制化服务三个方面发力，一体推进“承诺制+标准地+全代办”改革，已逐步形成示范区项目孵化的“加速器”。

三、实践成效

目前，山西大地控股产业发展有限公司在武乡注册成立的武乡县汇昌源建设有限公司已在示范区核心区取得建设用地180.56亩，租赁土地460亩，承接并实施项目3个，总投资34860万元，其中羊肚菌智慧化连栋温室栽培基地建设项目总投资9860万元，食品产业园及标准化厂房一期工程总投资12000万元，休闲农业观光项目总投资13000万元。